Nuevas medidas para facilitar el acceso a la vivienda.

El Gobierno ha anunciado un nuevo paquete de medidas destinadas a mejorar el acceso a la vivienda en España.

Entre las iniciativas destacan la creación de una Empresa Pública de Vivienda, la regulación del alquiler turístico y beneficios fiscales para propietarios que ofrezcan alquiler asequible.

Medidas clave del plan de vivienda:

1. Creación de la Empresa Pública de Vivienda

• El Estado transferirá más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a esta entidad para promover el alquiler asequible.

2. Movilización de viviendas de la SAREB

• Se prevé la cesión de 13.000 viviendas de la SAREB en el primer semestre de 2025, con el objetivo de alcanzar las 40.000 viviendas a medio plazo.

3. Exenciones fiscales para alquiler asequible

• Los propietarios que alquilen a precios asequibles podrán beneficiarse de una exención del 100% en el IRPF, incentivando la oferta de vivienda accesible.

4. Regulación del alquiler turístico

• El Gobierno plantea una reforma fiscal para gravar de manera diferenciada las viviendas destinadas al alquiler turístico y fomentar su reconversión en alquiler residencial.

5. Rehabilitación de viviendas vacías

• Se impulsarán ayudas para la rehabilitación de viviendas desocupadas con el fin de incorporarlas al mercado del alquiler.

6. Limitaciones a la venta de vivienda protegida

• Se prohibirá la venta de viviendas protegidas a fondos de inversión o especuladores, asegurando su permanencia en el mercado de alquiler asequible.

Impacto y plazos

El Ejecutivo busca con estas medidas ampliar el parque de vivienda pública, reducir la presión del mercado y facilitar el acceso a un hogar, especialmente a jóvenes y familias vulnerables. La implantación del plan comenzará en 2025, con un seguimiento de la evolución del mercado para posibles ajustes.

Estas medidas suponen un importante cambio en la política de vivienda en España, con el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible.