Hacienda Informa a Mayores de 65 sobre Exenciones Fiscales

La Agencia Tributaria ha lanzado un aviso dirigido a los mayores de 65 años propietarios de una vivienda, alertándoles sobre las exenciones fiscales que pueden aplicar al vender su residencia habitual.

Estas exenciones, que permiten que los mayores de 65 años no tributen sobre las ganancias obtenidas por la venta de su vivienda, están sujetas a ciertos requisitos que deben cumplirse para evitar sanciones fiscales.

Hacienda ha recordado las condiciones bajo las cuales estos contribuyentes pueden beneficiarse de dichas ventajas y ha resaltado la importancia de cumplir con la normativa para evitar sorpresas en la próxima declaración del IRPF.

Exenciones del IRPF para los Mayores de 65 Años
La Agencia Tributaria ha lanzado un importante aviso dirigido a los mayores de 65 años que posean una vivienda en propiedad, recordándoles las exenciones fiscales disponibles al vender su residencia habitual.

Según la normativa vigente, los propietarios mayores de 65 años pueden beneficiarse de una exención total en el IRPF sobre la ganancia patrimonial obtenida por la venta de su vivienda habitual, siempre que esta haya sido su residencia durante al menos los dos años previos a la operación.

Exención por Nuda Propiedad
Además de la exención general, los mayores de 65 años también pueden beneficiarse de esta ventaja fiscal si venden solo la nuda propiedad de su vivienda.

En este caso, el propietario cede la titularidad del inmueble pero mantiene el derecho a usar y disfrutar de la vivienda, lo que también puede quedar exento de tributación en el IRPF, siempre que se cumplan los requisitos establecidos.

Requisitos para Aplicar las Exenciones
Hacienda subraya que para beneficiarse de estas exenciones, es imprescindible que la vivienda haya sido la residencia habitual del propietario durante al menos dos años antes de la venta.

Si no se cumplen estos requisitos, el contribuyente estará obligado a tributar sobre las ganancias obtenidas de la venta, lo que podría implicar un coste adicional en la declaración del IRPF.

Posibles Consecuencias por No Cumplir con los Requisitos
Los contribuyentes que no cumplan con los requisitos necesarios para acogerse a las exenciones fiscales podrían enfrentarse a sanciones por parte de Hacienda.

Por ello, se recomienda que los mayores de 65 años que planean vender su vivienda revisen cuidadosamente si cumplen con las condiciones para aplicar la exención.

Conclusión
Este aviso de la Agencia Tributaria busca garantizar que los mayores de 65 años apliquen correctamente las exenciones fiscales disponibles para la venta de su vivienda.

Aquellos que deseen beneficiarse de estas ventajas deben asegurarse de cumplir todos los requisitos legales para evitar posibles sanciones